如何利用区块链技术和去中心化金融（DeFi）来解决住房危机

房屋价格在全球范围内飞涨，购房者感受到了痛苦。虽然对许多人来说，买房从未如此困难，但多亏了去中心化金融（DeFi），筹集建造新房所需的资金从未如此容易。新推出的Home Construction Collective试图利用区块链的协调和筹款潜力，为建造负担得起的住房提供资金支持，从而增加供应。

在《The Agenda Podcast》的第14集中，主持人Jonathan DeYoung和Ray Salmond与Home Construction Collective的联合创始人Isaac Lidsky和Erich Wasserman讨论了住房危机以及区块链技术可能提供的解决方案。

揭开住房危机的真相

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根据Lidsky和Wasserman的说法，住房危机实际上不是价格危机，而是供应危机。Lidsky表示：“我们几十年来一直在系统性地低产房屋。根据不同的估计，如今我们缺少450万到700万套房屋。”加剧这个问题的是，越来越多的房屋被建造出来专门出租给租房者，而不是卖给有意购房者。

缺乏负担得起的住房深刻地影响了年轻一代的净资产。“购房通常是人们终身最大的投资，”Wasserman说。“这是获取财务准入的途径。有房产的人净资产比租房者高出40倍。”

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Lidsky补充说：“在40多岁时，婴儿潮一代占据了全部财富的21%。而在40多岁时，X一代的比例降至2%。而对于我们的千禧一代，我们的比例是4.8%，而马克·扎克伯格单独占据了其中的2%。这些数字是可怕的。”

利用DeFi激励创造首次购房者住房

Home Construction Collective专注于为首次购房者提供建造“入门级住房”的融资，Lidsky表示这类住房供应极度短缺。“我们能够推向市场的越多，它们就越具备负担能力，”他提出。

为了实现这个目标，该项目对投资过程进行分散化，允许来自世界各地的人投资新房的建造，并在售出后获利。Wasserman在这方面解释了该项目的使命：

“我们试图解决的问题，以及我们试图做的事情，是扩大投资者对这些资产的准入，这些资产过去一直是地区银行和私人放贷人的专属领域。而我们认为，他们在过去几十年来并没有做得非常好以满足需求。”

Lidsky和Wasserman还共同创立了一个名为Rigor的协议，利用区块链简化建筑供应链和支付流程。Lidsky表示，通过使用Rigor，Home Construction Collective融资的房屋制造成本得到了降低：

“实际上，我们正在以Web3的创新速度，聪明地进一步开发我们的工具，以最终降低生产这些房屋的成本，降低周期和资金成本。这是一个强大的一拳。”

想要听到更多Lidsky和Wasserman与The Agenda的对话，请在DigitalC的播客页面、Apple Podcasts或Spotify上收听完整的一集。别忘了查看DigitalC的其他节目的完整阵容！

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