如何利用区块链技术和去中心化金融(DeFi)来解决住房危机

房屋价格在全球范围内飞涨,购房者感受到了痛苦。虽然对许多人来说,买房从未如此困难,但多亏了去中心化金融(DeFi),筹集建造新房所需的资金从未如此容易。新推出的Home Construction Collective试图利用区块链的协调和筹款潜力,为建造负担得起的住房提供资金支持,从而增加供应。

在《The Agenda Podcast》的第14集中,主持人Jonathan DeYoung和Ray Salmond与Home Construction Collective的联合创始人Isaac Lidsky和Erich Wasserman讨论了住房危机以及区块链技术可能提供的解决方案。

揭开住房危机的真相

根据Lidsky和Wasserman的说法,住房危机实际上不是价格危机,而是供应危机。Lidsky表示:“我们几十年来一直在系统性地低产房屋。根据不同的估计,如今我们缺少450万到700万套房屋。”加剧这个问题的是,越来越多的房屋被建造出来专门出租给租房者,而不是卖给有意购房者。

缺乏负担得起的住房深刻地影响了年轻一代的净资产。“购房通常是人们终身最大的投资,”Wasserman说。“这是获取财务准入的途径。有房产的人净资产比租房者高出40倍。”

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Lidsky补充说:“在40多岁时,婴儿潮一代占据了全部财富的21%。而在40多岁时,X一代的比例降至2%。而对于我们的千禧一代,我们的比例是4.8%,而马克·扎克伯格单独占据了其中的2%。这些数字是可怕的。”

利用DeFi激励创造首次购房者住房

Home Construction Collective专注于为首次购房者提供建造“入门级住房”的融资,Lidsky表示这类住房供应极度短缺。“我们能够推向市场的越多,它们就越具备负担能力,”他提出。

为了实现这个目标,该项目对投资过程进行分散化,允许来自世界各地的人投资新房的建造,并在售出后获利。Wasserman在这方面解释了该项目的使命:

“我们试图解决的问题,以及我们试图做的事情,是扩大投资者对这些资产的准入,这些资产过去一直是地区银行和私人放贷人的专属领域。而我们认为,他们在过去几十年来并没有做得非常好以满足需求。”

Lidsky和Wasserman还共同创立了一个名为Rigor的协议,利用区块链简化建筑供应链和支付流程。Lidsky表示,通过使用Rigor,Home Construction Collective融资的房屋制造成本得到了降低:

“实际上,我们正在以Web3的创新速度,聪明地进一步开发我们的工具,以最终降低生产这些房屋的成本,降低周期和资金成本。这是一个强大的一拳。”

想要听到更多Lidsky和Wasserman与The Agenda的对话,请在DigitalC的播客页面、Apple Podcasts或Spotify上收听完整的一集。别忘了查看DigitalC的其他节目的完整阵容!

杂志:ZK-rollups是扩展区块链的终极方案,Miden创始人Polygon

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